Découvrez ce charmant T3 de presque 52m² très bien distribué et permettant d'en faire un bien agreable et rentable.

L'appartement est situé au 3eme étage sur 5 d'une copropriété saine et bien entretenue gérée par un syndic professionnel.

Le bien est composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, de deux jolies chambres et d'une grande salle de bain. Element rare pour le secteur, un ascenseur complète le tout.

L'appartement a complètement été rénové par ses propriétaires et est prêt a être habité.

Seul bémol: le DPE est en E car les propriétaires n'ont pas jugés utiles d'isoles les murs froids. Ces travaux à prévoir justifieront notre négociation.

NOTRE RECOMMANDATION : 

De part son emplacement et sa distribution, ce bien serait idéal pour une exploitation en colocation ou en exploitation hybride (9 mois étudiant, 3 mois courte durée).

Une vidéo de la visite est disponible sur demande.