Dans le neuf, vous payez 2 à 3% de frais de notaire, contre 7 à 8% dans l’ancien. Résultat : plusieurs milliers d’euros d’économisés dès le jour de la signature.
Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez financer jusqu’à la moitié du bien sans intérêts. Et uniquement dans le neuf. C’est une opportunité à ne pas rater en 2026.
10 ans sur la structure, 2 ans sur les équipements, 1 an sur les finitions. Le neuf, c’est la seule option avec autant de garanties dès le départ.
Vous vivrez dans un logement qui est conforme aux dernières normes (RE 2020, acoustique, thermique…). Moins de charges, moins de galères, moins de stress.
Vous achetez pour habiter dans un quartier prioritaire ? La TVA tombe à 5,5%, au lieu de 20%. Des dizaines de milliers d’euros en moins sur le prix.
Plans optimisés, parking, ascenseur, faibles consommations, performance énergétique... Bénéficiez d’un meilleur confort dans votre résidence principale.
Moins de travaux, moins de pannes, moins de vacance. Le locatif neuf, c’est plus fluide et plus serein sur toute la ligne.
Entre les frais réduits, le PTZ et l’exonération possible de taxe foncière, vous démarrez avec une rentabilité nette déjà optimisée.
Chez Elyne Immo, vous serez accompagné par un vrai chasseur-négociateur, formé en financement, fiscalité et VEFA.
Nous vous trouvons les meilleurs biens avant tout le monde, négocions à votre place et optimisons votre projet jusqu’au bout.
Oui, c’est possible dans de nombreux cas.
Selon l’ANIL, le PTZ peut financer jusqu’à 40 % du prix du logement dans les zones tendues, sans intérêts à rembourser. Cela permet de réduire significativement la mensualité de crédit.
Résultat : pour certains profils, la mensualité de remboursement peut être équivalente, voire inférieure à un loyer, à situation comparable.
Pas nécessairement.
D’après la Banque de France, près de 40 % des primo-accédants achètent avec un apport inférieur à 10 %, notamment grâce aux aides publiques et à des montages financiers adaptés.Dans le neuf, les frais de notaire réduits (2 à 3 %) limitent également le besoin d’apport par rapport à l’ancien.
Acheter dans le neuf présente plusieurs avantages :
Ces éléments font du neuf une solution particulièrement adaptée pour une résidence principale.
La VEFA est l’un des cadres juridiques les plus encadrés en immobilier.
Les paiements sont strictement échelonnés selon l’avancement des travaux, et le promoteur doit fournir une garantie financière d’achèvement (GFA), imposée par la loi.
En cas de défaillance du promoteur, la construction est juridiquement sécurisée.
Chez Elyne Immo, nous sélectionnons les programmes et vous accompagnons pour réduire au maximum les risques.
Notre accompagnement est sans frais supplémentaires pour l’acheteur. Nous sommes rémunérés par les promoteurs partenaires, sans impact sur le prix du logement. Cela vous permet de bénéficier d’un accompagnement complet, en toute transparence.
Oui.
Elyne Immo donne accès à plus de 15 000 logements neufs répartis dans plus de 3 000 programmes, en Île-de-France et dans toutes les régions françaises.
Cela permet de proposer des biens adaptés :
Notre accompagnement couvre 100 % du parcours d’achat :
Vous avancez avec un interlocuteur unique, à votre rythme, avec une vision claire à chaque étape.
