T3 CARRÉ D’OR Perrier Idéal colocation

3 Rue d'Israël Marseille
Budget total
274 159 €
Simuler
Taux de rendement
8.32 %
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Trésorerie mensuelle
50 €
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Le bien et le quartier

44.5 m2
50 000 €/m2
3 pièces

A

📢 Colocation – Appartement 3 pièces proche métro Périer & Carré d’Or

📍 Marseille 8e – Quartier Périer / Carré d’Or
🏡 Appartement 3 pièces – 45m²
🛏️ 2 chambres disponibles

🔹 Idéalement situé, à 2 minutes à pied du métro Périer et du lycée Périer, cet appartement traversant et lumineux est parfait pour une colocation conviviale. Situé au dernier étage d’un petit immeuble de 2 étages, il offre calme et indépendance, avec un seul appartement par palier.

🔑 Caractéristiques :

✅ Séjour agréable et lumineux
✅ Cuisine séparée
✅ 2 chambres spacieuses
✅ Salle de bain + WC séparés
✅ Parquet au sol & double vitrage
✅ Très faibles charges de copropriété

📌 Des travaux sont à prévoir, l’appartement peut être aménagé selon vos goûts !

🔎 Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant une colocation bien située, proche des transports, commerces et écoles.

Mona, experte immobilier chez Investmarket,  a estimé les travaux de rénovation et réalisé un devis détaillé.

Travaux

Note globale du DPE

C
F

Budget travaux et ameublement

0€
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Mona, experte travaux chez Investmarket, a analysé le bien et validé le projet d'investissement.
InvestMarket a déjà rénové plus de 1000 biens partout en France

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La copropriété

Quote-part du lot
budget
Mona, experte juridique chez Investmarket, a analysé la copropriété
Hypothèses
Réinitialiser
Acquisition
Prix FAI
Travaux et ameublement
Location
Loyer mensuel CC
Evolution annuelle du loyer
% / an
Financement
Apport
Durée de l’emprunt
20 ans
Taux d’intérêt
%
Revente
Evolution annuelle du prix
%
Année de revente

Finances

Budget total

0€

Revenus locatifs mensuels

Revente