Nancy, située en région Grand Est, est une ville au patrimoine historique riche, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités pour l'investissement locatif. Voici quelques aspects qui en font une destination intéressante pour les investisseurs immobiliers :

Patrimoine et Attractivité Touristique
Nancy est célèbre pour sa Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce joyau de l'architecture classique attire chaque année des milliers de touristes, ce qui dynamise le marché locatif touristique et saisonnier.

Vie Étudiante et Dynamisme Jeune
Avec ses nombreuses universités et grandes écoles comme l'Université de Lorraine, l'ICN Business School, ou encore l'École Nationale Supérieure d'Art, Nancy accueille plus de 50 000 étudiants chaque année. Cette forte population étudiante crée une demande locative constante, notamment pour les petites surfaces comme les studios et T2.

Qualité de Vie et Infrastructures
Nancy est une ville verte, avec des parcs comme la Pépinière ou le parc Sainte-Marie, offrant un cadre de vie agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, dont le tramway et les lignes de bus qui facilitent les déplacements intra-muros et vers les communes voisines.

Quartiers à Fort Potentiel
Le quartier de Nancy Thermal, en pleine mutation avec le projet de rénovation des thermes, offre un fort potentiel d'appréciation immobilière. Le quartier Rives de Meurthe, autrefois industriel, se transforme en un pôle résidentiel moderne, attractif pour les jeunes actifs et les familles.

Prix de l'Immobilier et Rentabilité
Le marché immobilier de Nancy reste accessible par rapport à d'autres grandes villes françaises, avec un prix moyen au mètre carré d'environ 2 500 à 3 000 euros. La rentabilité locative brute peut atteindre 5 à 7%, selon les quartiers et le type de bien, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement sécurisé.