Joli petit studio à aménager à quelques pas du centre ville piéton et des universités de Toulon

7 Rue d'Antrechaus Toulon
Budget total
123 901 €
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Taux de rendement
18.24 %
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Trésorerie mensuelle
70 €
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RCI
10.44 %
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Le bien et le quartier

19.91 m2
18 500 €/m2
1 pièces

Situé dans la haute ville de Toulon, à seulement deux rues du centre ville piéton et à moins de 10 minutes à pied de la plupart des universités de Toulon.

 

Le bien est très haut de plafond et se compose d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle de bain avec toilette. 

Il pourrait être loué ainsi mais de jolis travaux pourraient donner de la valeur à ce bien.

La copropriété est saine et gérée par un syndic professionnel. Elle dispose d'un ascenseur.

 

NOTRE RECOMMANDATION:

Une belle rénovation incluant l'installation d'une mezzanine au dessus de la salle de bain lui donnerait du cachet et permettrait d'augmenter les revenus de l'appartement. 

A prévoir également:

– Isolation du mur froid

– Pose d'une fenêtre en double vitrage

– Pose d'un nouveau chauffage et d' un nouveau chauffe eau

– Rénovation de la cuisine et de la salle de bain

– Peintures

 

Mona, experte immobilier chez Investmarket,  a estimé les travaux de rénovation et réalisé un devis détaillé.

Travaux

Note globale du DPE

B
E

Budget travaux et ameublement

0€
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Mona, experte travaux chez Investmarket, a analysé le bien et validé le projet d'investissement.
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La copropriété

Quote-part du lot
budget
Mona, experte juridique chez Investmarket, a analysé la copropriété
Hypothèses
Réinitialiser
Acquisition
Prix FAI
Travaux et ameublement
Location
Loyer mensuel CC
Evolution annuelle du loyer
% / an
Financement
Apport
Durée de l’emprunt
20 ans
Taux d’intérêt
%
Revente
Evolution annuelle du prix
%
Année de revente

Finances

Budget total

0€

Revenus locatifs mensuels

Revente