Recherche : Un appartement traversant parisien
Budget total
891 134 €
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Taux de rendement
7.97 %
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Trésorerie mensuelle
0 €
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RCI
8 %
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Le bien et le quartier

Avantage personnalisé

Nous vous proposons un immeuble situé en plein centre ville de Melun face a la Cathédrale.

Le batiment comprend 4 niveaux que nous allons réaménager.

Actuellement, nous avons une boutique en rdc d'environ 85m2, et un logement en triplex d'environ 220m2.

La boutique sera conservé, et légèrement modifié afin de créer un accès pour les futurs 3 logements.

Le plan final sera le suivant :

- RDC : boutique

- PREMIER : un appartement de type F4

- DEUXIEME : un appartement de type F4

- TROISIEME : un appartement de type F4

Nous avons également 2 places de parking dans la cour.

 

Nous allons devoir déposer un permis en mairie.

 

LE BIEN EST OFF MARKET

Mona, experte immobilier chez Investmarket,  a estimé les travaux de rénovation et réalisé un devis détaillé.

Travaux

Note globale du DPE

Budget travaux et ameublement

0€
Découvrir les garanties InvestMarket
Mona, experte travaux chez Investmarket, a analysé le bien et validé le projet d'investissement.
InvestMarket a déjà rénové plus de 1000 biens partout en France

Découvrir nos réalisations

La copropriété

Quote-part du lot
1,8%
budget
Mona, experte juridique chez Investmarket, a analysé la copropriété
Hypothèses
Réinitialiser
Acquisition
Prix FAI
Travaux et ameublement
Location
Loyer mensuel CC
Evolution annuelle du loyer
% / an
Financement
Apport
Durée de l’emprunt
20 ans
Taux d’intérêt
%
Revente
Evolution annuelle du prix
%
Année de revente

Finances

Budget total

0€

Revenus locatifs mensuels

Revente