Appartement Typé 3 rénové colocation

67 Rue Honnorat Marseille
Budget total
185 692 €
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Taux de rendement
9.27 %
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Trésorerie mensuelle
85 €
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RCI
6.66 %
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Le bien et le quartier

45.48 m2
10 000 €/m2
3 pièces

C’est un joli T3 (7ème étage ) traversant dans une résidence très recherché bien entretenu dont les parties communes sont également en très bon état. Il est très lumineux avec deux grandes fenêtres dans le séjour.

 

Cet appartement a un très bon potentiel et une excellente optimisation.

Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs parc. Il est également bien desservi par les transports en commun.

 

Le ravalement et les parties communes sont en bon état, il n'y a donc rien à prévoir.

 

Les points positifs sont les suivants :

 

– Bon emplacement

– Excellente optimisation et très bon potentiel de reconfiguration

– Très bonne rentabilité

– Parties communes et ravalement : ok

– Très lumineux

Mona, experte immobilier chez Investmarket,  a estimé les travaux de rénovation et réalisé un devis détaillé.

Travaux

Note globale du DPE

B
D

Budget travaux et ameublement

0€
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Mona, experte travaux chez Investmarket, a analysé le bien et validé le projet d'investissement.
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La copropriété

Quote-part du lot
budget
Mona, experte juridique chez Investmarket, a analysé la copropriété
Hypothèses
Réinitialiser
Acquisition
Prix FAI
Travaux et ameublement
Location
Loyer mensuel CC
Evolution annuelle du loyer
% / an
Financement
Apport
Durée de l’emprunt
20 ans
Taux d’intérêt
%
Revente
Evolution annuelle du prix
%
Année de revente

Finances

Budget total

0€

Revenus locatifs mensuels

Revente