Ancienne ville ouvrière, aujourd’hui au cœur du Grand Paris, Pantin devient la nouvelle commune branchée. Installation de sièges de grandes marques de luxe, de galeries d’art, de restaurants nouvelle-vague, elle devient petit à petit une ville recherchée en matière d’achat d’appartement et d’investissement locatif. Zoom sur « le nouveau Brooklyn » du Grand Paris.
Là où tout a commencé
Canal Pantin
La référence vient du « New York Times » qui prédisait un avenir branché à l’ancienne cité ouvrière. « En réalité, Pantin me fait davantage penser à Berlin à cause de son côté brut avec ses anciennes usines et ses terrains vagues », précise l’Autrichien. L’image n’en est pas moins chic. Alors acheter un appartement à Pantin, « Pourquoi pas ? C’est plus stylé que Montreuil ! », dit-il. Automne 2012, le magazine L’Express surnomme Pantin « la nouvelle banlieue sexy ». Cette expression est reprise par le prestigieux New York Times qui y voit même un futur « Brooklyn ». L’achat d’appartement grimpe d’un seul coup et au vu de la nouvelle vague d’arrivants fortunés, acheter pour louer à Pantin ne peut qu’être lucratif.
Une boboïsation du quotidien…
Pour beaucoup, la comparaison à Brooklyn est d’autant plus juste que ce sont les artistes et musiciens qui ont commencé à faire bouger le quartier. « Comme pour le Marais à Paris, il y a vingt-cinq ans, l’art a débarqué et cela a redéfini l’espace », extrapole Thaddaeus Ropac qui s’attend à l’arrivée à Pantin d’autres galeries, par effet boule de neige. Côté sorties, la ville voit s’ouvrir de plus en plus de petits restaurants, bars, brasseries, endroits « tout bio » qui rendent la ville résolument branchée et plus saine, de jour comme de nuit. Compte tenu des prix abordables de la ville, il est vraiment tentant de faire de l’investissement locatif dans un premier temps puis pourquoi vendre l’appartement plus tard quand les prix seront plus élevés.
Le nouveau Pantin en quelques mots
Pantin contribue à la bonne image du Grand Paris, celle d’un Paris ouvert qui devient plus cool et plus original que l’hyper-centre historique et classique Louvre-Tour Eiffel qui manque d’originalité. Les investisseurs à Pantin sont confiants, ils croient en cette démarche qui va pousser les gens à sortir et rechercher des endroits originaux comme il en fleurit à Pantin en pleine mutation. Ces investisseurs ont d’ailleurs souvent déjà réalisé l’investissement immobilier locatif et l’achat appartement à Pantin
Les avantages d’acheter un appartement à Pantin
Pantin, cette petite ville située à la périphérie de Paris, attire de nombreux investisseurs immobiliers car elle a connu une grande transformation ces dernières années. En effet, la ville est très vite devenue un pôle d’attraction pour les résidents qui recherchent une qualité de vie améliorée. D’ailleurs, voici les avantages que vous bénéficierez en achetant un appartement à Pantin, surnommé le « nouveau Brooklyn ».
Pantin jouit d’un emplacement stratégique
Le principal avantage de Pantin réside dans son emplacement stratégique. Située aux portes de Paris, cette ville offre un accès facile à la capitale via les transports en commun comme le métro et le RER. Cela permet aux résidents de profiter de tout ce que Paris a à offrir tout en évitant les prix de l’immobilier élevés du centre de la ville. De plus, Pantin se trouve près de plusieurs autoroutes majeures. Ces infrastructures facilitent les déplacements en voiture vers d’autres régions de la France.
Pantin a récemment bénéficier d’une transformation urbaine
Récemment, Pantin a entrepris un important programme de rénovation et de développement. Ce programme a permis la création de nouveaux quartiers résidentiels modernes et des espaces verts. De nombreux anciens entrepôts et usines ont été transformés en lofts et en appartements contemporains à Pantin, offrant un charme unique aux résidents.
Pantin offre un cadre de vie parfait
Pantin est célèbre pour ses espaces verts. Elle abrite par exemple le Parc de la Villette, le Parc de la Courneuve et le Canal de l’Ourcq, etc. Ces parcs offrent de magnifiques zones de loisirs, de promenades et de pique-nique. Les amoureux de la nature apprécient ces espaces verts pour se détendre et échapper à l’agitation de la vie urbaine.
Pantin est le centre de nombreux établissements scolaires et universitaires
Pantin dispose de plusieurs écoles de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que d’établissements d’enseignement supérieur. La présence de ces établissements offre un avantage attrayant pour les familles souhaitant offrir une éducation de qualité à leurs enfants.
Pantin offre un bon rapport qualité et prix en terme d’immobilier
En parlant de l’immobilier lui-même, Pantin offre un bon rapport qualité-prix par rapport à certains quartiers voisins comme Paris intra-muros par exemple. Les prix des biens immobiliers à Pantin sont généralement plus abordables. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d’un espace de vie plus grand ou de meilleures installations pour leur budget.
Le dynamisme économique de Pantin ne cesse de croître
De nombreuses entreprises dans différents domaines ont choisi de s’installer à Pantin. Ces entreprises créent de nouvelles opportunités d’emploi et contribuent à l’essor économique de la région. Leur présence a renforcé la demande de logements. Ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs immobiliers.
