Noisy-le-Sec – Idéal colocation ou location de courte durée

Avantage personnalisé

Noisy-le-Sec est une commune dynamique située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, à seulement quelques kilomètres du cœur de Paris. Son histoire remonte à l'époque médiévale, comme en témoignent certains vestiges et bâtiments historiques disséminés dans la ville. Noisy-le-Sec est particulièrement connue pour son cadre de vie agréable, alliant espaces verts, patrimoine culturel riche et infrastructures modernes. La ville offre un mélange harmonieux entre quartiers résidentiels paisibles et zones commerciales animées, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes actifs. Noisy-le-Sec est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant directement Paris en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La commune met un point d'honneur à favoriser le développement durable et la qualité de vie de ses habitants, à travers des initiatives comme l'extension des pistes cyclables et la rénovation des espaces publics. Côté éducatif, Noisy-le-Sec dispose d'un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de diverses structures culturelles et sportives pour les activités extrascolaires. Les événements culturels, tels que les fêtes locales, les marchés et les expositions, sont fréquents et renforcent le lien social entre les Noiséens. Enfin, le tissu associatif y est très actif, offrant une multitude d'activités et de services pour tous les âges. En somme, Noisy-le-Sec est une commune où il fait bon vivre, avec un fort potentiel de développement et un engagement constant pour le bien-être de ses habitants.

 

L'immobilier à Noisy-le-Sec représente une opportunité intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La ville connaît un développement constant, notamment grâce à sa proximité avec Paris et à son bon réseau de transports en commun, incluant la gare RER E et de nombreuses lignes de bus qui facilitent l'accès rapide à la capitale et aux principaux pôles d'activité de la région. Le marché immobilier de Noisy-le-Sec est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, en passant par des programmes neufs attractifs. Les prix de l'immobilier y sont encore plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui permet d'obtenir un bon rapport qualité-prix. Cette attractivité s'accompagne d'une demande locative soutenue, en raison de la présence d'une population active cherchant à se loger près de leur lieu de travail tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et verdoyant. De plus, la ville met en œuvre plusieurs projets de rénovation urbaine et de construction de nouvelles infrastructures, ce qui promet une valorisation future des biens immobiliers. Noisy-le-Sec offre également de nombreux avantages pour les familles et les jeunes couples, avec ses équipements éducatifs, culturels et sportifs de qualité, ainsi que ses nombreux espaces verts et parcs. En investissant à Noisy-le-Sec, on bénéficie donc non seulement de la croissance économique et du développement urbain de la région, mais aussi d'un cadre de vie agréable et d'un potentiel de plus-value intéressant à moyen et long terme. Cette combinaison de facteurs fait de Noisy-le-Sec une destination privilégiée pour les investissements immobiliers, offrant à la fois sécurité, rentabilité et qualité de vie.

 

Investir à Noisy-le-Sec offre plusieurs avantages. La proximité de Paris, les projets d'infrastructures en cours et la revitalisation urbaine sont autant de facteurs qui soutiennent la croissance des prix immobiliers. En outre, la demande locative est élevée, ce qui garantit des revenus stables pour les investisseurs. Les familles et jeunes professionnels cherchent de plus en plus à s’installer dans cette commune dynamique, augmentant ainsi l’attractivité et la valeur des biens immobiliers​

Le projet locatif

Le marché immobilier

Estimations immobilières réalisées à partir de la demande constatée sur le marché local pour des biens présentant les mêmes caractéristiques.

Ce bien est au prix du marché

Le potentiel locatif

640 € CC/mois

Le quartier

Les travaux

Cette rénovation inclut :

Électricité
Cuisine
Salles de bain
Démolition/ajout de cloisons
Plomberie
Sols - carrelage - parquet
Peinture
Chauffage
Isolation
Ameublement

Budget total

Revenus locatifs mensuels

11.2 %

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