246 761.00 €
au total
Prix du bien
210 000.00 €
Rentabilité nette
8.12 %

T4 clé en main en colocation + T1bis indépendant au RDC

Avantage personnalisé

Située aux pieds des majestueuses Pyrénées, Tarbes est une ville qui captive par son charme traditionnel et son environnement naturel à couper le souffle. Avec son riche patrimoine historique, son dynamisme économique et son potentiel d'investissement immobilier, Tarbes est une destination privilégiée pour les investisseurs.

En matière d'immobilier, Tarbes offre un large éventail de propriétés, allant des appartements en centre-ville aux charmantes maisons de village en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont encore abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui constitue une opportunité d'investissement attrayante.

Tarbes est également une ville universitaire, avec l'Université de Pau et des Pays de l'Adour qui a un campus sur place, ainsi que plusieurs écoles supérieures. Cette présence étudiante assure une demande locative constante, ce qui est une bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers.

Au niveau économique, Tarbes est un pôle majeur dans le domaine de l'aéronautique, avec la présence de grandes entreprises comme Daher et Tarmac Aerosave. Ces industries dynamiques attirent une population active, contribuant à une demande de location solide.

La ville est également engagée dans une démarche de développement durable, avec des initiatives visant à favoriser les transports en commun, à améliorer l'efficacité énergétique et à préserver ses espaces verts. Ces actions ont pour but d'améliorer la qualité de vie et d'augmenter l'attractivité de la ville, ce qui peut potentiellement augmenter la valeur des investissements immobiliers à long terme.

En termes de transport, Tarbes est facilement accessible, avec une gare TGV qui la relie à Paris et d'autres grandes villes, ainsi qu'un aéroport offrant des vols vers plusieurs destinations.

La politique locale est favorable à l'investissement, avec des programmes d'incitation fiscale et un soutien pour les projets de rénovation et de construction.

En somme, Tarbes est une ville qui a beaucoup à offrir, avec un marché locatif robuste, un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement solide. C'est une option intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier dans une ville pleine de charme et d'avenir.

Le projet locatif

Le marché immobilier

Estimations immobilières réalisées à partir de la demande constatée sur le marché local pour des biens présentant les mêmes caractéristiques.

Ce bien est au prix du marché

Le potentiel locatif

640 € CC/mois

Le quartier

Les travaux

Cette rénovation inclut :

Électricité
Cuisine
Salles de bain
Démolition/ajout de cloisons
Plomberie
Sols - carrelage - parquet
Peinture
Chauffage
Isolation
Ameublement

Budget total

Revenus locatifs mensuels

8.12 %

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