639 906.00 €
au total
Prix du bien
480 000.00 €
Rentabilité nette
4.13 %

T2 Paris 4 – Métro Saint-Paul

Avantage personnalisé

Le 4ème arrondissement, qui est situé sur la rive droite de la Seine, est le quartier où il est nécessaire d’agir rapidement. En effet, il présente une forte demande locative qui n’est pas en adéquation avec l’offre. Son architecture, qui se divise entre bâtiments anciens et immeubles modernes, en fait un quartier accueillant où se rencontrent différentes cultures. L’arrondissement abrite notamment le quartier de Notre-Dame où se situe la majestueuse cathédrale Notre-Dame de Paris, le Pont Saint-Michel mais aussi le Centre Pompidou. Cet arrondissement offre également un cadre de vie agréable, atout majeur pour l’investissement locatif. 

Le projet locatif

Le marché immobilier

Estimations immobilières réalisées à partir de la demande constatée sur le marché local pour des biens présentant les mêmes caractéristiques.

Ce bien est au prix du marché

Le potentiel locatif

640 € CC/mois

Le quartier

Les travaux

Cette rénovation inclut :

Électricité
Cuisine
Salles de bain
Démolition/ajout de cloisons
Plomberie
Sols - carrelage - parquet
Peinture
Chauffage
Isolation
Ameublement

Budget total

Revenus locatifs mensuels

4.13 %

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