228 745.00 €
au total
Prix du bien
155 000.00 €
Rentabilité nette
4.46 %

T2 en plein cœur des Chartrons

Avantage personnalisé

À proximité du centre-ville de Bordeaux, Les Chartrons est un quartier authentique où il fait bon vivre. Populaire et dynamique, il est fréquenté principalement par les étudiants et les jeunes cadres, ce qui augmente fortement sa demande locative. Dans les années 2000, le quartier a été réhabilité et dispose aujourd’hui de nombreux atouts. En plus du jardin public, plusieurs boutiques et magasins animent le secteur. La vie aux Chartrons s’apprécie notamment autour de l’église Saint-Louis, où les Bordelais aiment flâner le week-end. Ce quartier de Bordeaux est un véritable lieu de vie, où le calme est roi. Par ailleurs, les transports en commun qui sillonnent Les Chartrons vous permettent aisément de profiter de ses alentours.

Le projet locatif

Le marché immobilier

Estimations immobilières réalisées à partir de la demande constatée sur le marché local pour des biens présentant les mêmes caractéristiques.

Ce bien est au prix du marché

Le potentiel locatif

640 € CC/mois

Le quartier

Les travaux

Cette rénovation inclut :

Électricité
Cuisine
Salles de bain
Démolition/ajout de cloisons
Plomberie
Sols - carrelage - parquet
Peinture
Chauffage
Isolation
Ameublement

Budget total

Revenus locatifs mensuels

4.46 %

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