T2 Duplex Faubourg St-Nicolas Meaux

Avantage personnalisé

La ville de Meaux est située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à environ 50 km à l’est de Paris. C'est une ville historique et dynamique qui présente un riche patrimoine culturel, architectural, et naturel.

Caractéristiques principales de Meaux :

Histoire et patrimoine :

Meaux possède une histoire ancienne remontant à l’époque gallo-romaine, lorsqu’elle portait le nom de "Iantinum". La ville a joué un rôle important au cours du Moyen Âge et de la Renaissance, et plusieurs vestiges de ces périodes sont encore visibles aujourd’hui.

L’un des monuments les plus emblématiques est la cathédrale Saint-Étienne de Meaux, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Sa construction a débuté au XIIe siècle et s'est poursuivie jusqu'au XVe siècle. À proximité se trouve le palais épiscopal, qui abrite aujourd'hui le musée Bossuet, dédié à l'évêque Jacques-Bénigne Bossuet, grand orateur et écrivain du XVIIe siècle.

La ville est également marquée par la bataille de la Marne lors de la Première Guerre mondiale, dont le souvenir est perpétué par le musée de la Grande Guerre de Meaux, l’un des plus grands musées européens sur ce conflit.

Cadre naturel et environnement :

Meaux est traversée par la Marne, un affluent de la Seine, qui offre des espaces agréables pour se promener et profiter de la nature. Les quais de la Marne sont un lieu de détente apprécié, et la ville profite également de nombreux parcs et jardins, tels que le jardin Bossuet, attenant à la cathédrale, et le parc du Pâtis, une vaste zone naturelle et de loisirs.

Économie et commerce :

Historiquement, Meaux est réputée pour la production de la moutarde de Meaux, une spécialité gastronomique connue depuis le Moyen Âge. La ville est aussi connue pour le brie de Meaux, un fromage à pâte molle apprécié dans toute la France et à l'international.

Aujourd’hui, Meaux est un centre économique local dynamique avec un marché animé, des commerces, et un secteur de services en pleine expansion. Le centre-ville allie charme historique et modernité, avec des boutiques, des restaurants et des cafés.

Vie culturelle et activités :

La ville propose une riche programmation culturelle avec des festivals, des expositions, et des événements tout au long de l'année. Le festival Muzik’Elles, par exemple, est un festival de musique dédié aux voix féminines.

Il existe aussi plusieurs infrastructures sportives et de loisirs, dont des piscines, des complexes sportifs, et un centre nautique, qui permettent aux habitants de pratiquer diverses activités.

Accessibilité :

Grâce à sa proximité avec Paris, Meaux bénéficie d’une bonne connexion aux réseaux de transport. La ligne P du Transilien permet de rejoindre la capitale en environ 30 minutes, tandis que plusieurs autoroutes et routes nationales desservent la ville, la rendant accessible à la fois aux travailleurs et aux touristes.

Population et cadre de vie :

Meaux est une ville moyenne avec environ 55 000 habitants, qui bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et tranquillité. Elle attire des familles, des jeunes actifs, mais aussi des visiteurs intéressés par son patrimoine et son histoire.

En résumé :

Meaux est une ville à l’histoire riche et au patrimoine préservé, tout en offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Son mélange de culture, de nature, et de gastronomie en fait une destination attrayante, proche de Paris tout en conservant une identité propre.

Le projet locatif

Le marché immobilier

Estimations immobilières réalisées à partir de la demande constatée sur le marché local pour des biens présentant les mêmes caractéristiques.

Ce bien est au prix du marché

Le potentiel locatif

640 € CC/mois

Le quartier

Les travaux

Cette rénovation inclut :

Électricité
Cuisine
Salles de bain
Démolition/ajout de cloisons
Plomberie
Sols - carrelage - parquet
Peinture
Chauffage
Isolation
Ameublement

Budget total

Revenus locatifs mensuels

6.33 %

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