77 184.00 €
au total
Prix du bien
31 000.00 €
Rentabilité nette
11.35 %

T1 bis à rénover, centre ville de Lourdes

Avantage personnalisé

Lourdes, située au pied des majestueuses Pyrénées, est une ville unique en son genre. Connue dans le monde entier comme l'un des principaux centres de pèlerinage catholique, elle accueille chaque année des millions de visiteurs, offrant ainsi un marché immobilier dynamique et un potentiel d'investissement locatif intéressant.

Lourdes offre une gamme de propriétés allant des appartements en centre-ville aux charmantes maisons de village dans les environs plus tranquilles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes françaises, ce qui offre une opportunité attrayante pour les investisseurs.

Le flux constant de pèlerins et de touristes vers Lourdes assure une demande soutenue en matière de logements locatifs, en particulier pour les locations de courte durée. De plus, le nombre important de travailleurs saisonniers dans le secteur du tourisme génère une demande constante de locations à long terme.

Économiquement, Lourdes bénéficie grandement de son statut de lieu de pèlerinage. Le secteur du tourisme est l'un des principaux moteurs de l'économie locale, ce qui crée des emplois et attire une population active.

La ville est également engagée dans une démarche de développement durable, avec des initiatives pour promouvoir les transports en commun, améliorer l'efficacité énergétique et préserver les espaces naturels environnants. Ces actions contribuent à la qualité de vie, renforcent l'attractivité de la ville et offrent un potentiel de valorisation des investissements immobiliers.

Lourdes est bien desservie en termes de transport, avec une gare qui offre des liaisons régulières vers Toulouse et Pau, ainsi qu'un aéroport international à proximité. Cela facilite l'accès à la ville pour les visiteurs et les résidents.

En somme, Lourdes est une ville qui offre un marché locatif solide, grâce à son statut unique de lieu de pèlerinage. Pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier et à profiter d'un marché touristique dynamique, Lourdes représente une opportunité d'investissement intéressante.

Le projet locatif

Le marché immobilier

Estimations immobilières réalisées à partir de la demande constatée sur le marché local pour des biens présentant les mêmes caractéristiques.

Ce bien est au prix du marché

Le potentiel locatif

640 € CC/mois

Le quartier

Les travaux

Cette rénovation inclut :

Électricité
Cuisine
Salles de bain
Démolition/ajout de cloisons
Plomberie
Sols - carrelage - parquet
Peinture
Chauffage
Isolation
Ameublement

Budget total

Revenus locatifs mensuels

11.35 %

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