Charmant deux pièces en plein centre ville de Chartres

Avantage personnalisé

Chartres, située à seulement une heure de Paris, est une destination incontournable pour les amateurs d’histoire, de culture et de patrimoine. Sa richesse touristique repose sur plusieurs aspects uniques qui en font une destination prisée.

1. La Cathédrale de Chartres :

Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, la cathédrale Notre-Dame de Chartres est un chef-d'œuvre de l’architecture gothique. Elle attire des milliers de visiteurs chaque année pour ses vitraux exceptionnels, parmi les mieux préservés de France, qui datent du XIIe et XIIIe siècles. La cathédrale est également un haut lieu spirituel, célèbre pour son labyrinthe au sol, parcouru par les pèlerins.

2. Chartres en Lumières :

De mi-avril à début octobre, la ville s’illumine chaque soir avec l’événement Chartres en Lumières. Plus de 20 sites historiques, dont la cathédrale, sont mis en valeur par des projections lumineuses spectaculaires. C’est un événement gratuit qui transforme la ville en un véritable spectacle à ciel ouvert, attirant aussi bien les touristes que les locaux.

3. Le centre historique :

Le charme de Chartres ne se limite pas à sa cathédrale. Le centre-ville, avec ses ruelles pavées et maisons à colombages, offre une plongée dans le passé médiéval de la ville. Les bords de l'Eure sont parfaits pour une promenade paisible, avec leurs ponts pittoresques et moulins historiques.

4. Le Musée des Beaux-Arts :

Installé dans l'ancien palais épiscopal, le musée présente des collections allant de l'art ancien à l’art contemporain. Il est un incontournable pour les amateurs d’art, avec des œuvres variées incluant des sculptures, des peintures, et des objets d’art décoratif.

5. Les jardins et parcs :

Chartres est également une ville verte, avec des jardins magnifiques comme le Jardin d'Horticulture ou le Parc André Gagnon, parfaits pour des moments de détente. Les parcs permettent aussi d'admirer la cathédrale sous différents angles tout en profitant de la nature.

6. Gastronomie locale :

La région de Chartres est réputée pour ses produits locaux, comme les Mentchikoffs, une spécialité sucrée à base de meringue et de chocolat, ou encore ses fromages et pâtisseries. Les restaurants locaux proposent des plats traditionnels qui mettent en avant les produits du terroir.

7. Les alentours de Chartres :

La ville constitue également un excellent point de départ pour explorer les châteaux et jardins de la vallée de l’Eure. À proximité, le château de Maintenon et le château d'Anet, lieux historiques imprégnés d’histoire, sont des destinations idéales pour une excursion à la journée.

En somme, Chartres est une destination qui séduit par son patrimoine exceptionnel, son atmosphère paisible et ses événements culturels. Que vous soyez passionné par l’histoire, la spiritualité ou la nature, vous y trouverez une expérience enrichissante.

Le projet locatif

Le marché immobilier

Estimations immobilières réalisées à partir de la demande constatée sur le marché local pour des biens présentant les mêmes caractéristiques.

Ce bien est au prix du marché

Le potentiel locatif

640 € CC/mois

Le quartier

Les travaux

Cette rénovation inclut :

Électricité
Cuisine
Salles de bain
Démolition/ajout de cloisons
Plomberie
Sols - carrelage - parquet
Peinture
Chauffage
Isolation
Ameublement

Budget total

Revenus locatifs mensuels

7.27 %

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