Investir en résidence de service : revenus locatifs sécurisés et fiscalité avantageuse

La résidence de service est une solution idéale pour les investisseurs recherchant une gestion simplifiée et une fiscalité optimisée grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Étudiante, senior ou touristique, ce type de bien s’adapte à vos objectifs patrimoniaux.

Pourquoi choisir une résidence de service ?

Des revenus garantis : Loyers assurés par un bail commercial avec un exploitant professionnel.
Une fiscalité avantageuse : Amortissement comptable et déduction des charges.
Une gestion déléguée : Idéal pour les investisseurs souhaitant un revenu passif.
Une demande constante : Les résidences répondent à des besoins spécifiques (étudiants, seniors, touristes).

Les avantages avec Investmarket

Une sélection rigoureuse : Nos résidences sont situées dans des zones stratégiques (campus, centres-villes, zones touristiques).
Une analyse personnalisée : Études de rentabilité et de fiscalité.
Un partenariat avec des exploitants de renom : Garantie d’une gestion professionnelle.

Vos questions
les plus fréquentes

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Qu’est-ce qu’une résidence de service ?

Une résidence de service est un ensemble immobilier géré par un exploitant professionnel, destiné à des locataires spécifiques comme des étudiants, des seniors ou des touristes.

Quels sont les avantages fiscaux d’investir en résidence de service ?

Grâce au statut LMNP, vous pouvez amortir le bien et déduire les charges, ce qui réduit considérablement votre imposition.

Quelle est la rentabilité typique d’une résidence de service ?

Les résidences de service offrent des rendements nets entre 4 % et 6 %, avec des loyers garantis par un bail commercial.

Quels sont les risques associés à ce type d’investissement ?

Le principal risque réside dans la qualité de l’exploitant. Chez Investmarket, nous sélectionnons des résidences gérées par des partenaires fiables et expérimentés.

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